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新所沢駅（しんところざわえき）の住宅物件情報【埼玉県所沢市】

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新所沢駅（しんところざわえき）【埼玉県所沢市】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【新所沢駅（しんところざわえき）の地域・住宅物件情報（埼玉県所沢市）】

新所沢駅（しんところざわえき）は、埼玉県所沢市にある、西武鉄道新宿線の駅である。

駅周辺
南入曽車庫からの始発・終着駅であり、隣の入曽駅との距離が長く、東口にはバスも多く発着するので駅勢力圏が広い。また、西武線埼玉県内での最終電車の終着駅でもあり（池袋線小手指行きよりも後）、以上の複合的要因からか、近隣の駅とは比べ物にならないほど駅周辺に飲み屋が多い。

西口
* パルコ新所沢店
* ラオックス新所沢店
* 新所沢団地
* 秋草学園短期大学
* 緑町中央公園
* 埼玉県道50号所沢狭山線

東口
* パイオニア所沢事業所
* シチズン時計所沢事業所
* ぎょうざの満洲本店
* 所沢ニュータウン
* 秋草学園高等学校
* 埼玉県立所沢北高等学校
* 埼玉県立所沢中央高等学校
* 国立身体障害者リハビリテーションセンター
* 埼玉県道6号川越所沢線
* 西武バス所沢整備工場（パイオニア所沢事業所向かい、年1回イベントが行われる）
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新所沢駅（しんところざわえき）（埼玉県所沢市）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になると思います。まずは、マンション周辺の環境を調べておきましょう。インターネットや地図などで、情報はかなり豊富に入手することができると思います。調べたら、自分の足でチェックしてみるのが望ましいでしょう。土地勘などがない土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきます。

マンション物件購入するにあたり事前にモデルルームを見学することは大切です。マンション物件のリビングの天井までの高さや構造もチェックしましょう。ちなみにマンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきている（場所によっては上昇している）ことは事実ですし、ちゃんとしたものさしを持つことによって不安も低減出来るのではと思います。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来ることは考えておきたいものです。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。

【関連リンク】
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